Nuevo Subsidio para Comprar tu Vivienda: Lo que necesitas saber
El congreso acaba de aprobar un nuevo subsidio al dividendo que reduce la tasa de interés hipotecario para la compra de casas y departamentos nuevos de hasta 4.000 UF.
Esta medida busca facilitar el acceso a la casa propia —o a una segunda propiedad como inversión— con mejores condiciones de financiamiento y mayor acceso al crédito.
¿Buscas invertir en una propiedad y hacer realidad el sueño de tener tu hogar propio?
Este beneficio es perfecto para quienes desean una casa moderna y bien ubicada, pero han tenido problemas con la aprobación de sus créditos.
Puedes ahorrar hasta 60 puntos base (0,60%) en tu tasa de interés, lo que se traduce en cuotas mensuales más bajas durante la vida del crédito.
Subsidio para Comprar Propiedades Nuevas: Una Oportunidad Única
Este programa permite una disminución en las tasas de interés hipotecario, lo que se traduce en dividendos mensuales más bajos.
Si estás buscando departamentos o casas nuevas, este subsidio es la oportunidad ideal para adquirir una propiedad que cumpla con tus necesidades.
Súmale el FOGAES Vivienda 2.0
La nueva ley al subsidio contempla una modificación al Fondo de Garantía Estatal, conocido como FOGAES, la cuál incluye una garantía estatal de hasta el 60% del valor de la vivienda.
Así este subsidio para primera vivienda, se puede combinar con FOGAES 2.0 y facilitar la aprobación del crédito hipotecario por hasta el 90 %, especialmente útil si te falta parte del pie o tienes un perfil crediticio ajustado.
¿Qué implica esto para ti?
- Tasas más bajas: ahorro concreto mes a mes en tu dividendo.
- Más acceso al crédito: menos barreras para cumplir el sueño de la casa propia.
Mejores condiciones: al combinar subsidio + garantía, se abren nuevas posibilidades de financiamiento.
Pasos para acceder al subsidio
- Elige una propiedad nueva de hasta 4.000 UF.
- Informa a tu banco que postularás al crédito con Subsidio al dividendo y FOGAES 2.0.
- Asegúrate de cumplir con los requisitos establecidos por la entidad financiera.
También debes considerar que:
- Desde ahora todas las promesas de compraventa de propiedades de hasta 4000 UF firmadas, son parte de este beneficio.
- Si aún no promesas este es el momento de hacerlo para asegurar uno de los 50.000 cupos para el nuevo beneficio.
- Todos los bancos participan con el subsidio al dividendo, pero no todos con FOGAES. Algunos de los que sí son parte son Banco Estado, Banco de Chile, Scotiabank, BCI, Santander y Coopeuch.
Aprovecha las reducciones en la tasa de interés y disfruta de una vivienda que se ajuste a tus sueños.
En Esepe, contamos con propiedades que califican para este subsidio. Nuestro equipo está listo para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta y acompañarte en cada paso de tu inversión inmobiliaria.
Visita nuestras casas en Buin, Puente Alto o los departamentos que tenemos en Puerto Montt y conviértete en propietario.
Con este subsidio, la compra de propiedades nuevas es más accesible.
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